2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
三鷹市
100.4万円/㎡
前年比+18.8%
ベルディオ三鷹レジデンス
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
2007年築 / 8階建 / 360戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より8%割安
相場
7,816万円
93.9万円/㎡
5,992
7,208
8,424
9,640
AI査定結果
推定相場価格
7,816万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,208万円〜8,424万円
86.6万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月23日
ベルディオ三鷹レジデンス
7,190万円（86.4万円/㎡）/ 1階 / 83.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は94.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 7,190万円 | 86.4万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 6,778万円 | 94.4万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 6,980万円 | 97.2万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 6,720万円 | 93.5万円 | 8階 | 71.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 7,380万円 | 97.4万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 7,480万円 | 89.9万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,998万円 | 97.4万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 7,398万円 | 103.0万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 7,280万円 | 101.4万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 7,480万円 | 104.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 97.0万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 7,980万円 | 110.9万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 5,700万円 | 75.2万円 | 2階 | 75.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 7,480万円 | 103.9万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 5,980万円 | 83.3万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 6,180万円 | 86.0万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 81.6万円 | 3階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ベルディオ三鷹レジデンス 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 7,190万円 | 86.4万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 360戸 | RC |
| 2025/04/10 | ラトリエ吉祥寺 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅27分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 314戸 | RC |
| 2025/04/02 | 眼下に桜並木が広がります 三鷹市牟礼二丁目 | 久我山駅18分 | 6,500万円 | 88.8万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 405戸 | RC |
| 2024/11/23 | 久我山ガーデンヒルズ壱番館 三鷹市牟礼二丁目 | 久我山駅17分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 405戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、三鷹市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は三鷹市の平均と比較して13.9%割安です。